Продажа квартиры через агентства по продаже недвижимости в Орле

28 Янв, 2015

Не требуется реэлторских навыков и трех высших образований, чтобы понимать, что без обстоятельного подхода о любых сделках с недвижимостью лучше забыть. Если без продажи совсем никак не обойтись, а где-то внутри прочно засело ощущение, что фирма-посредник — это совсем не нужное в природе явление, то вперед. Все-таки недвижимость ваша, вам и решать. Однако сейчас при подобных условиях, когда стороны общаются без посредничества таких агентств, как ДОН, недвижимость в Орле практически не продается. В основном стороны выбирают единственно верный и цивилизованный вариант — риэлторская фирма. Хотя это и не дешево.

Примечательно, что общего шаблона в деятельности риэлторских компаний не существует. Все условия обговариваются с клиентом индивидуально и заранее. Алгоритм примерно таков: фирмой подыскивается покупатель, квартира демонстрируется, осуществляется рекламная компания. В ряде случаев инспектор фирмы может взять на себя функции доверенного лица клиента и заняться подготовкой документации.

Стоимость жилплощади устанавливается продавцом. Она обязана соответствовать реальности. Понятно, что для этого необходимо опираться на актуальные данные рынка недвижимости, где устанавливается цена на новые квартиры в Орле (и вторичные тоже). Теперь об оформлении. Осуществляется оно двумя способами:

Первый из них — с помощью Регистрационной палаты. Данный способ недорог, а для договора используется обычная письменная форма без предоставления дубликатов. В случае возникновения каких-либо внештатных ситуаций (потеряли договор) все права возможно восстановить исключительно судом. Другими словами долго, нудно, дорого. В основном к такому способу прибегают при вынужденной экономии средств.

Второй способ — при содействии нотариальной конторы. Этот способ исключает непонятности. Нотариус всегда ответит на вопросы, объяснит детали. Он же будет присутствовать при финансовом расчете. Если договор будет утерян, то контора всегда сможет предоставить дубликат.

Самая волнующая и ответственная часть сделки — расчет. В наше время для расчета имеется много вариантов. Деньги при желании можно направить прямиком на банковский счет или взять наличностью. Самое важное — придерживаться договора, заключить который помогли агентства по недвижимости в Орле, в котором предварительно должно быть обозначено, где и когда произойдет столь долгожданное событие. Однозначно, это не стоит делать в помещении Регистрационной палаты, парковой лавочке или автомобиле.

Похожие записи:

Комментарии (0):

Оставить комментарий: